本日は美濃加茂市太田本町で工事させて頂いたＫ様邸改装工事の竣工引渡しをさせて頂きました。

Ｋ様邸は住宅の一部、ＤＫとリビングをリフォームして自宅で焼酎バー（主に焼酎をメインとした飲食店）を開く予定です。




住宅の外観はほとんど触らず、木製デッキとオープンテラスサッシの一部を木製建具に代えて玄関扉としました。


厨房の一部です。既設の床をめくり、床を下げました。




施主様がヨーロッパで一目惚れして購入した家具です。
奥の壁面は鏡になっており、奥行き感と明るさが感じられます。
扉は全て開き戸かと思いきや？真ん中だけ開き戸で、両サイドは実は引き戸。
取っ手の形に騙されてしまいます。でも、この想像と違う「えっ〜？」という驚きが差別化と欲しくなるポイントかもしてません。



お酒が趣味のＫ様。ご自宅には日本全国から集めたお酒、主に焼酎が沢山あります。
森以蔵　http://www.moriizou.jp/
魔王　http://ee26.com/maoh.html
がさりげなく置いてありました。（Ｋ様の都合により、写真で内装を見せれないのが残念。）
オープンが楽しみですね。

場所、店名は施主様のご都合によりまだ書けませんが、この先オープンに向けて忙しい毎日が想像されます。

株式会社住宅あんしん保証　http://www.j-anshin.co.jp/
が主催する「既存住宅流通活性化等事業」の届出事業者説明会に参加してきました。


平成22年度国庫補助事業として突如発表されたものです。
既存住宅流通活性化等事業チラシ
http://take-1.sakura.ne.jp/take1/hojyo-handbill.pdf

この事業は、国土交通省　http://www.mlit.go.jp/
が窓口となって行う、既存住宅の売買や現在住まわれている住宅をリフォームする際、その費用の一部に国から補助金が出る制度です。

補助金が出るという事は、当たり前ですが条件もあります。

以下の条件。。。

●指定保険法人による検査、
　　　
●住宅履歴情報の登録または蓄積
　　　
●リフォーム瑕疵保険または既存住宅売買瑕疵保険への加入です。


これらに要する費用を補助し、1戸あたりの補助限度額は100万円となります。
補助割合は構造・防水工事を含んだ工事であれば工事費の1/4、それ以外は1/5となります。
　
また、どんな住宅にも適用される訳ではなく、住宅にも対象条件があります。

対象となる住宅

1981年（昭和56年）6月1日以降に建築確認を受けて建設された住宅で、2000年（平成12年）3月31日以前に竣工した住宅。

これは、住宅ストックの品質向上と流通活性化を目的としています。

締め切り間近ですが４月２８日から始まった募集に対して十分業者の理解が得られなかったので今、駆け込み受付ですが、各地で説明会が開催されています。

take1が参加した今日の説明会の会場もたくさん業者が集まり関心の高さを実感しました。

５月３１日が締め切り（短。）なので、早速書類を作成し、提出したいと思います。

本日は第四土曜日。
毎月第４土曜はタケイチホーム感謝の日

という事で、今日は、
美濃加茂市文化会館会議室
http://www.forest.minokamo.gifu.jp/bunkakaikan/index.qry　
に於いて、「マイホーム取得の入門講座」と題して、住宅ローン必勝セミナーを開催させて頂きました。


看板の右奥がセミナー会場の会議室です。



スタンバイＯＫ。セミナーにご参加の皆様を待つばかりです。


本日ご参加下さった皆様、まことにありがとうございました。

セミナー中、何度もうなづく姿勢、熱心なメモ、皆様の真剣な眼差しで聴講して頂き、主催者として感謝申し上げます。
セミナー後のアンケートでも「大変満足」・「為になった」というような評価を頂き、嬉しい限りです。
また、本セミナーは、何回参加して頂いてもＯＫですので、ご興味のある知人をお誘いの上、またのご参加をお待ちしております。

来月は、６月２６日の第四土曜日　ＡＭ１０：００〜ＰＭ１２：００
同じ会場：美濃加茂市文化会館会議室に於いて開催させて頂きます。
ご興味のある方は、お気軽にご参加下さいませ。




。。。。と言う事で。。。。



〜お知らせ〜
マイホーム取得の住宅ローン入門講座の開催



日時：６月２６日（土曜日）ＡＭ１０：００〜ＰＭ１２：００
会場：美濃加茂市文化会館会議室


セミナーのテーマ

本セミナーへご出席ヘご出席のお客様は、これからマイホームを取得しょうとする「人生中でも前を向いている時期」のお客様が多いことと思い手す。
お客様は「人生最大のお買い物」「一生に一度のお買い物」と言われるマイホームの取得の前に、一番大切な「お金」について、どれだけご存知ですか？、目に見えない「お金」選びの成功があってこそ、目に見えるマイホーム選びが成功するのです。
本セミナーは、その「お金選び」の基本となる知識と、マイホーム取得者のほとんどの方が利用する住宅ローンについて、学んでみましょう。
住宅ローンの不安がスーっと解決するかもしれないですよ。


この住宅ローンセミナーで分かること

●今、マイホーム？　5年後、マイホーム？　どちらがお得？
●予算計画について
●住宅ローンお得な借り方
●住宅ローンの審査の仕組み
●物件の選び方
●ローン審査に影響する業者の選び方
●住宅ローンの商品いろいろ
●審査書頬提出時のポイントと承認取得後の注意点

お気軽にお問い合わせ下さいませ。
皆様のご参加をお待ちしております。

毎月第４土曜はタケイチホーム感謝の日

という事で、本日は、
美濃加茂市文化会館会議室
http://www.forest.minokamo.gifu.jp/bunkakaikan/index.qry　
に於いて、「マイホーム取得の入門講座」と題して、住宅ローン必勝セミナーを開催させて頂きました。



ご参加下さった皆様、まことにありがとうございました。
おかげさまをもちまして、当初の予想を上回る反響をいただき、これも皆様のひとかたならぬご支援とご愛顧によるものと、心から感謝いたしております。
当日は慣れない対応で、不行き届きの点も多々ございましたでしょうが、何とぞご容赦くださいますようお願い申し上げます。まずはお礼かたがたごあいさつ申し上げます。

また、本セミナーは、何回参加して頂いてもＯＫですので、ご興味のある知人をお誘いの上、またのご参加をお待ちしております。


来月は、５月２２日（土曜日）ＡＭ１０：００〜ＰＭ１２：００
同じ会場：美濃加茂市文化会館会議室に於いて開催させて頂きます。
ご興味のある方は、お気軽にご参加下さいませ。



〜お知らせ〜

住宅ローン必勝セミナーの開催

日時：５月２２日（土曜日）ＡＭ１０：００〜ＰＭ１２：００

会場：美濃加茂市文化会館会議室


セミナーのテーマ

本セミナーへご出席ヘご出席のお客様は、これからマイホームを取得しょうとする「人生中でも前を向いている時期」のお客様が多いことと思い手す。
お客様は「人生最大のお買い物」「一生に一度のお買い物」と言われるマイホームの取得の前に、一番大切な「お金」について、どれだけご存知ですか？、目に見えない「お金」選びの成功があってこそ、目に見えるマイホーム選びが成功するのです。
本セミナーは、その「お金選び」の基本となる知識と、マイホーム取得者のほとんどの方が利用する住宅ローンについて、学んでみましょう。
住宅ローンの不安がスーっと解決するかもしれないですよ。


この住宅ローンセミナーで分かること

●今、マイホーム？　5年後、マイホーム？　どちらがお得？
●予算計画について
●住宅ローンお得な借り方
●住宅ローンの審査の仕組み
●物件の選び方
●ローン審査に影響する業者の選び方
●住宅ローンの商品いろいろ
●審査書頬提出時のポイントと承認取得後の注意点

本日は美濃加茂市下米田町信友地区在住のＷ様宅において
介護保険での住宅改修工事をさせて頂きました。

今日、工事を施工させて頂くまでに、お客様担当のケアマネージャーさん、ご家族様、タケイチホームの三者で充分工事内容の打ち合わせをさせて頂き、ご本人と介護者の使い勝手がよく少しでも便利で楽になるような位置、場所をシュミレーションさせて頂きました。

　　　　　　　　　　ビフォー　　　　→　　　　アフター





　
　
















　
















































※参考資料
介護保険における住宅改修については下記を参考にして下さい

介護保険における住宅改修
http://take-1.sakura.ne.jp/take1/kaigohoken.pdf