本日から二日間、お客様のご厚意により
子育て世代必見！
30歳代の３人家族が建てた腰壁のある家
http://take-1.sakura.ne.jp/tomika.pdf
新築完成見学会を行わせて頂きます。
皆様にお越し頂けたら幸いです。
宜しくお願い致します(^_^)/
Ｎ様邸新築住宅見学会のご案内 〜加茂郡富加町地内〜
http://take-1.sakura.ne.jp/modules/masternews/index.php?page=article&storyid=1443
〜新築住宅見学会のご案内〜
１０月１９（土）、２０（日）の二日間、加茂郡富加町地内において
『30歳代の3人家族が建てた腰壁のある家』
の新築完成見学会を行わせて頂きます。
http://take-1.sakura.ne.jp/tomika.pdf
見どころたくさん
・玄関ホールに写真や小物を飾ることのできるニッチを設けました
・玄関ホール、ＬＤＫの床はやさしい風合いの無垢のパイン材としました
・リビングには床と同じ材料のぬくもりのある腰壁を設けました
・和室とリビングを広く使えるように扉を全開にできるようにしました
・リビングを広く使えるように折りたたみのできるダイニングテーブルを設けました
・階段下のスペースを利用しトイレと食品庫を設けました
・洗濯機パンは給水ホースが邪魔にならないように給水を床に取り付けました
・2階の居室は風通しと採光を考え全部屋2面採光としました
・ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄと子供部屋のｸﾛｰｾﾞｯﾄには棚とハンガーパイプを取り付け整理整頓がしやすいようにしました
・ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄの壁の壁紙は花柄の壁紙を貼り、お洒落に仕上げました
・・・・等
今回の建物には、このような「こだわり」や「工夫」が沢山あります。
子育て世代の30歳代の3人家族が建てた夢のマイホーム。
ご興味のある方は是非どうぞm(_ _)m
皆様にお越し頂けたら幸いです。
宜しくお願い致します(^_^)/
住宅瑕疵担保責任履行法基準日における届出書を提出に行ってきました。
先週の末に
株式会社 住宅あんしん保証 http://www.j-anshin.co.jp/
株式会社 日本住宅保証検査機構 ＪＩＯ http://www.jio-kensa.co.jp/
からオレンジ色の封筒が届きました。
中身は
●建設業者向けの保険契約締結証明書
●住宅瑕疵担保責任履行法の基準日までの新築物件の保険付引渡し物件の一覧表
と、書類が二枚入っていました。
そして、
国土交通省のＨＰ http://www.mlit.go.jp/
へ行き、届出書をダウンロード。
提出書類は、３種類です。
●届出書
●引渡し物件一覧表
●保険契約締結証明書２通
必要事項を記入し、今日、岐阜県庁の県土整備部建設政策課へ持って行きました。
特に混んでいる事もなく、スムーズに書類を見て、確認、チェックを経て届出終了・・・
前回同様凄くあっという間でした・・・
この法律の背景には、構造計算書偽装事件などにみられたように住宅品確法 （住宅の品質確保の促進等に関する法律）で定められていた、瑕疵担保履行責任（住宅の施工に不具合があった場合、責任を負うこと）が一部業者によっては、十分に履行されていなかったことがあります。
よって、住宅購入者（買主や発注者）の利益を保護するために生まれた法律です。
引き渡した住宅に瑕疵があった場合の、補修や損害賠償金の支払いに備えて
売主は、保険に加入するか または供託をして、資力確保措置を講じなければならなくなったというわけです。
対象の住宅は、新築住宅。
対象の事業者は、建設業者と不動産業者です。
基準日は、年に２回。 ３月３１日と９月３０日。
基準日前 半年の期間に引き渡した物件について届出をします。
建設事業者は、請負契約に基づく引渡物件について
不動産業者は、売買契約に基づく引渡物件について
届出をすることになっています。
この法律、施主にとってはありがたい法律ですが、一方、当たり前に良質な住宅を、お値打ちに提供している事業者にとっては、一部事業者への不信を 業界全体の不信として責任を問われているような感じもしています。
個人的には、もっと住宅構造と書類手続きを厳しくして頂いてもいいんじゃないか？と思いまし、その基準に対応出来る建築業者でありたいと思います。
また、私たち建築業者にとっては手続きが増えたわけですが、消費者保護のためこれを当たり前の義務だという気持ちをもって行動したいですね。
すべてはお施主様への安心感と笑顔のために
※参考資料
【住宅瑕疵担保履行法ホームページ】
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocorner/index.html
【住宅瑕疵担保履行法】発注者・買主の皆様へ
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocorner/7-consumer.htm
タケイチホームが木材関係でお世話になっている
株式会社 丸七ヒダ川ウッド
http://www.hidagawa.co.jp/
http://www.brains1.net/hidagawa/top.html
の展示会を覗いてきました。
展示会の様子
take1のお目当てはこの入札コーナー
値段は決まっていません。好きな値段を付けれます。
安くても落札出来ないし、高く書けば落ちますが？なるべく安く買いたいし？凄く悩んで値段を付けなければ。。。。
大岩新社長もご登場(^_^)v
展示会の楽しみといえば、お昼ご飯が食べれる事です。
毎度お馴染みの定番メニューのきしめん、カツ串、ドテ煮です。
ご馳走様でした。
欲しい材料たくさんありますが(^_^;)使う分だけ(^｡^;)
take1は、杉の無垢の床材を２０坪程購入
そして、今回一目惚れしたのが、東濃檜の削りだしの器
「これ、いいやら〜。」
と、大岩社長自らアピール(笑)
はい、この檜器を１客だけ衝動買い(笑)
事務所でのお・も・て・な・しに使わせて頂きたいと思います。
社長特別価格ありがとうございます(#^_^#)
本日１０月２日の大安吉日の晴天の良き日の午前中。。。
美濃加茂市蜂屋地内で工事を行わせて頂いたＡ様邸新築工事の完成引渡し式を行わせて頂きました。
完成見学会のお礼 〜魅せる収納 家中ディスプレイ〜
http://take-1.sakura.ne.jp/modules/masternews/index.php?page=article&storyid=1419
Ａ様邸完成見学会初日
http://take-1.sakura.ne.jp/modules/masternews/index.php?page=article&storyid=1418
Ａ様邸新築住宅見学会のご案内 〜美濃加茂市蜂屋町地内〜
http://take-1.sakura.ne.jp/modules/masternews/index.php?page=article&storyid=1415
祝上棟 Ａ様邸新築工事建て方 〜美濃加茂市蜂屋町地内〜
http://take-1.sakura.ne.jp/modules/masternews/index.php?page=article&storyid=1307
Ａ様邸新築工事 地鎮祭 〜美濃加茂市蜂屋町地内〜
http://take-1.sakura.ne.jp/modules/masternews/index.php?page=article&storyid=1255
式典前の様子
テープカット
レプリカのジャンボキーの引渡し
工事担当者挨拶
Ａ様旦那様の挨拶
お施主様と記念撮影
室内に移動して書類の説明
●工事日程表
●タケイチホーム保証書
●新築建物御引渡書
●鍵御引渡書
●鍵リスト
●｢瑕疵｣処理担当責任者の通知
●工事竣工届
●緊急時連絡先リスト
●協力業者名簿
●協力業者写真
●工事写真 及び データCD
●各仕上材・器具品番表
●取扱説明書（別冊）
と、各種提出書類を説明。
そして設備業者が、電気、ガス、水道、設備機器・・・等
それぞれの各箇所説明させて頂き、滞りなく無事終了しました。
建てさせて頂いてからがお付き合いの始まりです。この先、末永いお付き合いを宜しくお願い致しますm(_ _)m