住宅ローンアドバイザー
投稿日時 2009-04-27 16:30:02 | カテゴリ： 仕事
|
先月の３月10に合格した「住宅ローンアドバイザー」の携帯資格証が今日届きました 。
「住宅ローンアドバイザー」とは？
財団法人住宅金融普及協会が実施している資格試験です。
この資格は、多様な住宅ローン商品が登場する中で、それらの中から消費者が合理的で、効率的な選択が出来るよう住宅ローンに係わる情報を適切に提供する事を目的として、平成１７年２月から登場した比較的新しい資格です。
この資格が出来た目的は、民間金融機関等より変動金利型・固定金利期間選択型に代表される様々な住宅ローンが提供されている中で、住宅購入予定者が「どの住宅ローンが自分にふさわしいのか」を判断することが困難な状況になっており、適切なアドバイスができる人材が求められてきたことにあります。
このように多様化している住宅ローンの情報を住宅購入予定者に対して適切にアドバイスできる人材を育成することを目的としています。
僕は自己のスキルアップとしてではなく、お客様が携わるであろう住宅ローンについての適切な資金計画のアドバイスをさせて頂く為に必要な安心と信頼を目的として取りました。
ここで住宅の資金計画には、２種類あることを覚えておいてください。
●資金調達計画
●借入返済計画
の２つです。
資金調達計画では、例をあげると、金利上昇局面を迎えた現在では、金利は必ず長期固定をお勧めしますし、社内融資をお考えでも、団体信用生命保険は付保されるのか？生命保険をどう見直すべきなのか、全てを納得の上で決めて頂きます。
借入返済計画では、お客様一人一人のライフスタイルに合わせたシミュレーションに基づく返済計画こそが、住宅購入を成功させるコツです。
そういう意味では、アドバイス１つで、お客様の住まいづくり計画の結果は大きく違ってきます。
常に世の中の動きを読み、最新の情報を取り入れ、勉強していきたいと思います 。
運転免許証曰く、顔写真はやっぱヘン  （笑）
|
|